Κυρ01202019

Τελευταία ΕνημέρωσηΚυρ, 20 Ιαν 2019 3am

Back Βρίσκεστε εδώ: Αρχική Νοτιοι δημοι

Εγκρίθηκε το σχέδιο της επένδυσης Ελληνικού από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων. Το 2018 ξεκινούν τα έργα

elliniko ependysi

«Ναι» από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων για την επένδυση στο Ελληνικό! Το συμβούλιο, προχώρησε στην εξέταση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης και της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την επένδυση στο Ελληνικό! Ένα σημαντικό βήμα στον δρόμο ολοκλήρωσης της επένδυσης, που μετά την διακοπή της οκτάωρης συνεδρίασης της Τρίτης, του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (ΚΑΣ) αντιμετωπίζει νέες καθυστερήσεις.

 Απίστευτο αλλά παράλληλα και πολύ… ελληνικό! Η μεγαλύτερη επένδυση της «ελληνικής Ριβιέρα», ένα έργο  ανάπτυξης και μεγάλης πνοής, όχι μόνο για την Αθήνα αλλά και για ολόκληρη τη χώρα, έχει κολλήσει στα γρανάζια της γραφειοκρατίας και της αδιαλλαξίας μέρους της αρχαιολογικής κοινότητας.

 Την ώρα που η κυβέρνηση δίνει προτεραιότητα στην προσέλκυση νέων επενδύσεων, το σχέδιο ίσως για την μεγαλύτερη επένδυση που έχει γίνει σε αυτόν τον κλάδο, που αναμένεται να τονώσει το ΑΕΠ σε όλη τη διάρκεια του επενδυτικού προγράμματος (2016-2041) κατά 7,4 δισ. ευρώ (2,4%) και να δημιουργήσει συνολικά πάνω από 90.οοο θέσεις εργασίας, πάει από συμβούλιο σε συμβούλιο, με αποτέλεσμα να χάνεται πολύτιμος χρόνος και να στέλνεται το λάθος μήνυμα στην παγκόσμια επενδυτική κοινότητα.

Μόνο τα φορολογικά έσοδα από την κατασκευαστική δραστηριότητα και τη λειτουργία των επιμέρους επιχειρηματικών δραστηριοτήτων αναμένεται να πλησιάσουν τα 14,1 δις ευρώ (25ετία).

Τα νεώτερα μνημεία

Τα μνημεία χωρίζονται σε τρεις ενότητες. Η πρώτη είναι το κτήριο του πρώην ανατολικού αεροδρομίου Αθηνών, έργο του διάσημου αρχιτέκτονα Έερο Σααρίνεν, που χαρακτηρίστηκε μνημείο το 2006, γιατί ανήκει σε μια ειδική κατηγορία οικοδομημάτων με ιδιαίτερα μορφολογικά χαρακτηριστικά και είναι σημαντικό για τη μελέτη της ιστορίας της αρχιτεκτονικής. Σύμφωνα με το σχέδιο, το κτήριο προβλέπεται να χρησιμοποιηθεί για εκθεσιακούς σκοπούς.

Τα τρία υπόστεγα της Πολεμικής Αεροπορίας χαρακτηρίστηκαν το 2009, διότι αποτελούν ειδικές κατασκευές, σημαντικές για τη μελέτη της ιστορίας της βιομηχανικής αρχιτεκτονικής στη χώρα μας και της ιστορίας της Ελληνικής Αεροπορίας, στην οποία θα είναι αφιερωμένο το Ιστορικό Μουσείο της Αεροπορίας που θα στεγαστεί σε αυτά. Ο ανατολικός αεροσταθμός και τα τρία υπόστεγα θα βρίσκονται εντός της υπό σχεδιασμό περιοχής του Μητροπολιτικού Πάρκου.

Η Παγόδα

Η Παγόδα, είναι ένα αγγλικό υπόστεγο το οποίο χαρακτηρίστηκε μνημείο το 2016, διότι αποτελεί μοναδικό κτίσμα αυτής της μορφής και κατασκευής για τον ελληνικό χώρο. Χωροθετείται εντός μίας από τις ζώνες πολεοδόμησης (γειτονιά επιχειρηματικού κέντρου Βουλιαγμένης). Η χρήση της Παγόδας δεν έχει αποσαφηνιστεί, ωστόσο η αρμόδια Εφορεία αναμένεται να καταθέσει πρόταση για χρήση της ως εκθεσιακού χώρου.

Αίσωπος:  «Στοίχημα που θα το δούμε» τα ψηλά κτήρια της επένδυσης

Τα μέλη του Συμβουλίου απασχόλησε, επίσης, η πρόταση χωροθέτησης έξι υψηλών κτήρίων έως 200 μέτρων από τη στάθμη της θάλασσας, που προβλέπεται στο ΣΟΑ. Ο καθηγητής του Πανεπιστημίου Πατρών, Γιάννης Αίσωπος, έκανε λόγο για ένα «στοίχημα που θα το δούμε» για το αν τα υψηλά κτίρια θα δημιουργήσουν ένα νέο παράδειγμα παραθαλάσσιας ανάπτυξης σε πανελλαδικό ή μεσογειακό επίπεδο ή αν θα δημιουργηθεί «το απευκταίο σενάριο ενός νέου Ντουμπάι».

Από την πλευρά του ΤΑΙΠΕΔ και της Ελληνικό ΑΕ ανέφεραν ότι τα υψηλά κτήρια εξυπηρετούν μια άλλη λογική συνδυασμού δόμησης και κάλυψης, ώστε να μένει ένα μεγάλο κομμάτι ελεύθερου χώρου.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το ΑΠΕ,  ο Γιώργος Κοτζαγιώργης από την Ελληνικό ΑΕ επισήμανε ότι επιχειρείται, για πρώτη φορά στην Αθήνα και την Ελλάδα, να συνδυαστεί η κατοικία με τέτοια υψηλά κτίρια και πρόσθεσε ότι «θέλουμε να δώσουμε στον τοπικό αστικό σχεδιασμό κάτι καινούριο. Πρόθεση του επενδυτή είναι ο σχεδιασμός των κτηρίων να αποτελέσει αντικείμενο διεθνούς αρχιτεκτονικού διαγωνισμου».

Ήθελαν να αναβάλλουν το συμβούλιο λόγω ΚΑΣ!

Η καθηγήτρια του ΕΜΠ, Ελένη Πορτάλιου, εκ μέρους της επιτροπής αγώνα του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού και του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Διπλωματούχων Ανωτάτων Σχολών Αττικής, ζήτησε να μην προχωρήσει σήμερα η συζήτηση του θέματος στο ΚΣΝΜ γιατί εκκρεμούν η ολοκλήρωση της συζήτησης στο ΚΑΣ και το θέμα της κήρυξης του αρχαιολογικού χώρου, η προσφυγή της Επιτροπής Κατοίκων στο Δασαρχείο για δασικές εκτάσεις εντός της επένδυσης και η προσφυγή κατοίκων στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την απόφαση μη χαρακτηρισμού από το ΥΠΠΟ άλλων νεώτερων κτιρίων.  

ΗΝάντια Βαλαβάνη, ως εκπρόσωπος των κατοίκων της περιοχής που προσέφυγαν στο ΣτΕ, ζήτησε να μην πάρει το ΚΣΝΜ την ευθύνη πριν συζητηθεί το θέμα στο ΣτΕ (4 Οκτωβρίου) να εξαλειφθούν μνημεία που θα έπρεπε να έχουν κηρυχτεί και τα οποία σήμερα δεν προστατεύονται.

«Το ΣΟΑ και η ΣΜΠΕ θα ασκήσουν επίδραση στο ζήτημα της εκκρεμοδικίας καθώς δημιουργείται ένα τετελεσμένο με κτήρια που εμφανίζονται να οικοδομούνται στο σημείο, όπου βρίσκονται τα κτίρια που ζητάμε να χαρακτηριστούν» συμπλήρωσε ο νομικός σύμβουλος της επιτροπής αγώνα, Δημήτρης Μπελαντής.

«Οι άλλες διοικητικές εκκρεμότητες δεν αποτελούν κώλυμα στο Συμβούλιό μας να γνωμοδοτήσει για τα ερωτήματα που τίθενται σε εμάς» απάντησε ο Γιώργος Γκανασούλης, που εκπροσωπεί το υπουργείο Περιβάλλοντος στο Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.

Η απόφαση

Στο τέλος, τα μέλη του Συμβουλίου υιοθέτησαν ομόφωνα την εισήγηση της Διεύθυνσης Προστασίας και Αναστήλωσης Νεώτερων και Σύγχρονων Μνημείων που θεωρεί ότι δεν προκαλείται βλάβη στα χαρακτηρισμένα μνημεία, βάζοντας συγκεκριμένους όρους.

-Για το πρώην ανατολικό αεροδρόμιο, πρέπει να παραμείνει αδόμητος χώρος σε απόσταση 100 μέτρων από το περίγραμμα του κτιρίου, προκειμένου να αναδειχθεί.

Η Παγόδα θα πρέπει να χωροθετείται εντός αυτόνομου οικοδομικού τετραγώνου πανταχόθεν ελεύθερου και τυχόν νέα κτίσματα θα πρέπει να είναι συνοδευτικά της χρήσης της και θα πρέπει να συνάδουν με το χαρακτήρα της.

Επίσης, οι μελέτες αποκατάστασης των μνημείων και οι επεμβάσεις στο άμεσο περιβάλλον τους θα πρέπει να υποβληθούν για έγκριση στο Συμβούλιο. Τέλος για τη σύνταξη των αρχιτεκτονικών, πολεοδομικών και στατικών μελετών θα πρέπει να υπάρξει συνεργασία με τις υπηρεσίες του υπουργείου Πολιτισμού.

Με ρυθμούς… χελώνας οι διαδικασία στο ΚΑΣ!

Μετά τα μεσάνυχτα της Τρίτης, μετά από οκτώ ώρες, το ΚΑΣ αποφάσισε να διακόψει τη συζήτηση για το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) όσον αφορά την επένδυση στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, λόγω παρέλευσης ώρας. Αποτέλεσμα, που πρόσθεσε νέα αβεβαιότητα στην προοπτική υλοποίησης του σχεδίου. Τα μέλη συμβουλίου έθεσαν ζήτημα ορθής διοικητικής πρακτικής, εάν δηλαδή έχουν γίνει όλες οι πρόδρομες διοικητικές εργασίες που απαιτούνται.

Το συμβούλιο θα συνεδριάσει εκ νέου σε δύο εβδομάδες ώστε να εξετάσει την επένδυση στο Ελληνικό. Αν μεγάλο τμήμα της έκτασης κηρυχθεί αρχαιολογικός χώρος, είναι πολύ πιθανό να υπάρξουν μεγάλες καθυστερήσεις στην υλοποίηση της επένδυσης, καθώς θα πρέπει να λαμβάνεται ειδική άδεια από την αρχαιολογική υπηρεσία για κάθε είδους εργασίες.

Πιτσιόρλας: Μέσα στο 2018 θα δούμε μπουλντόζες στο Ελληνικό

Αισιόδοξος για την πορεία της επένδυσης στο Ελληνικό εμφανίστηκε ο υφυπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης κ.Στ. Πιτσιόρλας

Mιλώντας στον ΣΚΑΪ, o κ. Πιτσιόρλας ανέφερε ότι οι διαδικασίες που αφορούν στην επένδυση του Ελληνικου  θα προχωρήσουν και έως το τέλος του 2017 θα έχει εκδοθεί η άδεια για Καζίνο ενώ αρχές του 2018 «θα μπουν μπουλντόζες».

 

Από το εγκαταλειλλημένο Ελληνικό του "χθες" στο εντυπωσιακό και πράσινο Ελληνικό του "αύριο"

elliniko apo xwmateri se ribiera

Σήμερα το Ελληνικό παρουσιάζει μια εικόνα που δεν τιμά κανέναν. Δείτε πώς η επένδυση-μαμούθ θα μετατρέψει τη σημερινή «χωματερή» στην Ριβιέρα της Αττικής

Εντυπωσιακές εικόνες που καταγράφουν τη σχεδιαζόμενη “μεταμόρφωση” της σημερινής “χωματερής” του Ελληνικού σε μια ελληνική Ριβιέρα και έναν πνεύμονα πρασίνου που θα αποτελεί ένα ζωντανό κύτταρο ανάπτυξης σε όλη την Αθήνα περιλαμβάνει το master plan του έργου που δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση την προηγούμενη εβδομάδα. 

Μετά από πολυετείς καθυστερήσεις, «μπρος- πίσω», αμφιθυμίες και αστοχίες το έργο μπαίνει πλέον στις ράγες. Εκεί όπου σήμερα παραμένουν τεράστια κουφάρια τσιμέντου από το παλιό αεροδρόμιο και διάσπαρτες χωματερές, θα συντελεστεί η μεγαλύτερη επένδυση αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη στην οποία «παντρεύονται» με απόλυτη ισορροπία όλες οι δραστηριότητες μιας σύγχρονης κοινωνίας.

Στο φωτορεπορτάζ που ακολουθεί, το TheTOC επιχειρεί να αποτυπώσει το ερειπωμένο “σήμερα’ και το ελπιδοφόρο “αύριο” του Ελληνικού, με τη ριζική μεταμόρφωση της περιοχής που θα φέρει η αξιοποίηση και η ανάπλαση σύμφωνα με τα σχέδια της Lamda Development.

Εικόνες από  το Ελληνικό - χωματερή του «χθες»  

Τα κτίρια του παλιού αεροδρομίου εγκαταλελειμμένα...
Τα κτίρια του παλιού αεροδρομίου εγκαταλελειμμένα...
...έχουν μετατραπεί σε "κουφάρια"
...έχουν μετατραπεί σε "κουφάρια"
Μια τεράστια έκταση που θυμίζει νεκρό τοπίο
Μια τεράστια έκταση που θυμίζει νεκρό τοπίο
Μπάζα, τσιμέντο, σκουπίδια. Αυτή είναι η κατάσταση που επικρατεί σήμερα
Μπάζα, τσιμέντο, σκουπίδια. Αυτή είναι η κατάσταση που επικρατεί σήμερα

Εικόνες από το «αύριο»    

Κατοικίες, καταστήματα, τεράστιοι χώροι πρασίνου, θεματικά πάρκα, μουσεία, κέντρα τέχνης και πολιτισμού, ξενοδοχεία, μια υπερσύγχρονη μαρίνα και μια παραλία μήκους 1 χιλιομέτρου διαθέσιμη στους πολίτες, περιλαμβάνονται στο ολοκληρωμένο σχέδιο επένδυσης από την Lamda Development, που αγγίζει τα 8 δισ. ευρώ.     

Στο Ελληνικό του «αύριο» θα αναπτυχθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα παγκοσμίως συνολικής έκτασης  2.000 στρεμμάτων, με 9 διακριτές θεματικές ενότητες στις οποίες αναπτύσσονται διαφορετικές λειτουργίες αστικού πάρκου. Για να υπάρχει μια αίσθηση του μεγέθους του νέου πνεύμονα πρασίνου αρκεί να γίνει σύγκριση με τους υφιστάμενους χώρους πρασίνου του Φιλοπάππου, του Αττικού 'Αλσους και του Πάρκου Αντώνη Τρίτση.    

Σχέδιο διαμόρφωσης του νέου μητροπολιτικού πάρκου και κατανομή των επιμέρους περιοχών
Σχέδιο διαμόρφωσης του νέου μητροπολιτικού πάρκου και κατανομή των επιμέρους περιοχών

Η αποτύπωση του χώρου πρασίνου σε σχέση με τις υπόλοιπες ζώνες οικιστικής και οικονομικής δραστηριότητας δίνουν καθαρή απάντηση σε όσους εκφράζουν «ανησυχίες» για το μέγεθος των υποδομών και των κτιρίων.

Η αστική ανάπλαση που προβλέπεται είναι πρότυπη με πολύ χαμηλό μέσο συντελεστή δόμησης, μικρότερο του 0,5 συντελεστή κάλυψης μικρότερο του 30% και εισφορά σε γη.

Οπως συμβαίνει με όλα τα μεγάλα projects παντού στον κόσμο η  Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων είναι και πλήρης και πολύ αυστηρή.    

Ζώνες πολεοδόμησης, ανάπτυξης και μητροπολιτικού πάρκου
Ζώνες πολεοδόμησης, ανάπτυξης και μητροπολιτικού πάρκου

Η θεωρητικά σήμερα ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία (παρεμβάλλονται χωράφια, χωματερές, γραμμές τραμ, και συρματοπλέγματα) θα αποκτήσει πραγματική έννοια. Το σχέδιο ανάπτυξης περιλαμβάνει ελεύθερη πρόσβαση σε μια νέα παραλία μήκους μεγαλύτερης του 1χλμ. 

Στη μια άκρη της οποία θα βρίσκεται η εκσυγχρονισμένη μαρίνα και στην άλλη ένα διεθνούς εμβέλειας ενυδρείο. 

Η εγκαταλελειμμένη περιοχή μετά την ανάπλαση
Η εγκαταλελειμμένη περιοχή μετά την ανάπλαση

Το υγρό στοιχείο θα υπάρχει όμως και εντός του πάρκου καθώς θα διαμορφωθούν υδροβιότοποι ιδανικοί για βόλτες και αναψυχή.     

Αποψη της διαμόρφωσης των υδροβιότοπων
Αποψη της διαμόρφωσης των υδροβιότοπων
Αποψη της διάταξης της περιοχής αστικής καλλιέργειας
Αποψη της διάταξης της περιοχής αστικής καλλιέργειας

Τα έμμεσα και άμεσα οικονομικά οφέλη της επένδυσης  

Το έργο του Ελληνικού έχει χαρακτηριστεί και αναγνωριστεί από τους αρμόδιους οικονομικούς φορείς ως καταλύτης και για την οικονομία της χώρας που διάγει τον 7ο χρόνο υστέρησης και δύσκολων προοπτικών αν δεν υπάρξει μια θεαματική εκκίνηση της ανάπτυξης.

Ο ΙΟΒΕ σε μελέτη του επισημαίνει πως η επένδυση στο Ελληνικό θα ενισχύσει κατά 2% του ΑΕΠ της χώρας και θα δημιουργήσει 70.000 νέες θέσεις εργασίας.

Η ολοκλήρωση του θα συμβάλει στην αύξηση της τουριστικής κίνησης στη χώρα κατά περίπου 1 εκ. τουρίστες σε ετήσια βάση στην Αττική. 

Την ίδια στιγμή, τα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο κατά την 25ετή επενδυτική δραστηριότητα του έργου (κατασκευή και λειτουργία), που υπολογίζονται σε σύνολο φόρων (εισοδήματος, εταιρικών, ασφαλιστικές εισφορές, φόροι ακινήτων, ΦΠΑ), ανέρχονται σε περισσότερα από 14 δισ. ευρώ.

Επιπλέον έσοδα που θα έχει το ελληνικό Δημόσιο από τον επικείμενο διαγωνισμό αδειοδότησης του καζίνο, καθώς και από τους φόρους παιγνίων σε ετήσια βάση.

Δείτε τις εντυπωσιακές εικόνες από το "μέλλον" του Ελληνικού: 

 toc

Με «άρωμα» Μανχάταν και ενός πολύ μεγάλου πνεύμονα πρασίνου το νέο Ελληνικό

Σε δημόσια διαβούλευση τέθηκε το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης της επένδυσης-μαμούθ του Ελληνικού

elliniko epend

Προς δημόσια διαβούλευση αναρτήθηκε, όπως προβλέπεται, το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης σε διεθνές επίπεδο και της μεγαλύτερης επένδυσης της Μεσογείου.

Το σχέδιο αφορά στην συνδυασμένη ανάπτυξη των ακινήτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας Αγίου Κοσμά Αττικής και του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας (ΕΑΚΝ) Αγίου Κοσμά Αττικής, τα οποία συγκροτούν από κοινού το Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού − Αγίου Κοσμά.

Το ΣΟΑ  καταρτίστηκε σύμφωνα με το άρθρο 2 του ν. 4062/2012/ΦΕΚ 70 Α΄/30-3-2012.  Στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας έγκρισης του ΣΟΑ, επισπεύδοντες είναι οι εταιρείες «Ελληνικό Εταιρεία Διαχείρισης και Αξιοποίησης Ακινήτων Ελληνικού Αεροδρομίου Α.Ε.» και «Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε.», ενεργώντας από κοινού ως Αρχή Σχεδιασμού και  δημοσιοποίησαν νωρίτερα  σήμερα με ανάρτηση  στις ιστοσελίδες τους και τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του ΣΟΑ, με σκοπό τη δημόσια διαβούλευση με το ενδιαφερόμενο κοινό. 

Επίσης, στο πλαίσιο της διοικητικής διαδικασίας παροχής γνωμοδοτήσεων και εγκρίσεων επί του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) για τη συνδυασμένη ανάπτυξη των ακινήτων που συγκροτούν από κοινού το Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού- Αγίου Κοσμά, συμφώνως προς τις διατάξεις του άρθρου 2 του ν. 4062/2012 ως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, δημοσιοποιούνται και αναρτώνται προς γνώση του ενδιαφερόμενου κοινού οι επιμέρους μελέτες του φακέλου του ΣΟΑ, όπως αυτές έχουν υποβληθεί στις αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες και αρχές.

Ο αναρτώμενος Φάκελος ΣΟΑ περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:

- Τοπογραφικό Διάγραμμα συνοδευόμενο από τεύχος συντεταγμένων
- Πρόγραμμα ανάπτυξης κατά φάσεις εκτέλεσης με χρονοδιαγράμματα
- Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας, συνοδευόμενη από τρεις χάρτες
- Ειδική Μελέτη- Αιτιολογική Έκθεση για τη Χωροθέτηση Υψηλών κτηρίων στην Αξιοποίηση της Έκτασης
- Έκθεση περιγραφής και τεκμηρίωσης των βασικών επιλογών του ΣΟΑ
- Πρόταση Οριοθέτησης Υδατορεμάτων- Μελέτη Οριοθέτησης- Τεχνική Έκθεση συνοδευόμενη από διαγράμματα
- Ειδικό Υπόμνημα περί της υπ’ αρ. πρωτοκόλλου 39216/1659/11.05.2017 Πράξης Χαρακτηρισμού του Δασάρχη Πειραιά»

Δείτε τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων

Δείτε το φάκελο του ΣΟΑ 

Η επένδυση-μαμούθ στο Ελληνικό

elliniko argyr paralia

Πρόκειται για ένα έργο που θα δημιουργήσει 70.000 θέσεις εργασίας και η ολοκλήρωση του θα συμβάλει στην αύξηση της τουριστικής κίνησης στη χώρα κατά περίπου 1 εκ. τουρίστες σε ετήσια βάση.

Πολύ θετικά αποτιμώνται και τα οφέλη για το περιβάλλον καθώς πρόκειται για μία πρότυπη αστική ανάπλαση με πολύ χαμηλό μέσο συντελεστή δόμησης, μικρότερο του 0,5 συντελεστή κάλυψης μικρότερο του 30% και εισφορά σε γη.

Την ίδια στιγμή, τα έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο κατά την 25ετή επενδυτική δραστηριότητα του έργου (κατασκευή και λειτουργία), που υπολογίζονται σε σύνολο φόρων (εισοδήματος, εταιρικών, ασφαλιστικές εισφορές, φόροι ακινήτων, ΦΠΑ), ανέρχονται σε περισσότερα από 14 δισ. ευρώ.

Επιπλέον έσοδα που θα έχει το ελληνικό Δημόσιο από τον επικείμενο διαγωνισμό αδειοδότησης του καζίνο, καθώς και από τους φόρους παιγνίων σε ετήσια βάση.

Με «άρωμα» Μανχάταν και ενός πολύ μεγάλου πνεύμονα πρασίνου το νέο Ελληνικό

elliniko parko hlios

Έξι κτίρια ύψους έως 200 μέτρα, τρία στο παραλιακό μέτωπο με χρήσεις κυρίως ξενοδοχείων και τρία στην υπόλοιπη έκταση με έμφαση στα γραφεία και την κατοικία, ένα ενυδρείο διεθνών προδιαγραφών, μία μεγάλη μαρίνα και ένας από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου στην Ευρώπη 2.000 στρεμμάτων.

Αυτή είναι σε πολύ αδρές γραμμές η μελλοντική εικόνα του Ελληνικού, έτσι όπως θα φαίνεται από τη θάλασσα και τον αέρα, ενός γιγάνγτιου έργου συνολικού προϋπολογισμού 8 δισ. ευρώ που αναμένεται να υλοποιηθεί σε τέσσερις φάσεις, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τα 25 έτη. 

Στον ογκωδέστατο φάκελο της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (1.132 σελίδες) του σχεδίου ολοκληρωμένης ανάπτυξης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου ο οποίος και αναρτήθηκε χθες προς δημόσια διαβούλευση, περιγράφεται τι ακριβώς θα γίνει και που στην έκταση των 5.249 στρεμμάτων. 

Ξεχωριστή αναφορά γίνεται, σύμφωνα με «ΤΑ ΝΕΑ», σε καθένα από τα έξι κτίρια ουρανοξύστες, που θα αποτελέσουν και τα υψηλότερα στην Αττική, ξεπερνώντας τον Πύργο Αθηνών, που κρατά ακόμη και σήμερα τα σκήπτρα με ύψος 103 μέτρα μέτρα, ενώ ακολουθεί το Εμπορικό Κέντρο Πειραιά (83 μέτρα).

Αναλυτική επίσης ενημέρωση παρέχεται για την οριοθέτηση των ρεμάτων, τους χάρτες γεωλογικής καταλληλότητας και το πρόγραμμα ανάπτυξης του Ελληνικού κατά φάσεις με χρονοδιαγράμματα και οικονομικά στοιχεία. 

Πρόκειται για το σχέδιο που στην τελική του μορφή θα γίνει προεδρικό διάταγμα προκειμένου να πολεοδομηθεί η περιοχή και να αρχίσουν τα πρώτα χωματουργικά έργα στο πρώην αεροδρόμιο, καλώς εχόντων των πραγμάτων μέσα στο 2018.

Αφορά ένα εξαιρετικά περίπλοκο και φιλόδοξο εγχείρημα της συνδυασμένης ανάπτυξης των ακινήτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας Αγίου Κοσμά Αττικής και του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά Αττικής. 

Στο παραλιακό μέτωπο όπου και πέφτει το βάρος της ανάπτυξης, ξεχωρίζουν δύο κτίρια τοπόσημα. 

Ο ουρανοξύστης-ξενοδοχείο πέντε αστέρων με καζίνο και συνεδριακό κέντρο και το κτίριο κατοικιών στην περιοχή της μαρίνας. 

Στη χερσαία ζώνη της μαρίνας, η οποία κατασκευάστηκε για να υποστηρίξει τους ιστιοπλοϊκούς αγώνες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει τη δυνατότητα φιλοξενίας 337 σκαφών, προβλέπεται να χωροθετηθούν το ξενοδοχεία της μαρίνας, αθλητικές εγκαταστάσεις (ιστιοπλοϊκός όμιλος), εμπορικά καταστήματα, χώροι αναψυχής και στάθμευσης. 

Έπειτα από μία ελεύθερη διαδρομή ενός χιλιομέτρου παραθαλάσσιου περιπάτου, χωροθετείται το ενυδρείο, που θα συνδυάζει εκπαιδευτικές ερευνητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες και το οποίο φιλοδοξεί να συναγωνίζεται τα αντίστοιχα της Λισαβόνας, της Βαρκελώνης και της Γένοβας. 

Στην είσοδο του μητροπολιτικού πάρκου, ενός από τα μεγαλύτερα της Ευρώπης, θα δεσπόζει ένα ακόμα κτίριο το πολυδύναμο κέντρο πολλαπλών λειτουργιών (εστιατόρια, χώροι εκδηλώσεων κ.λ.π.) με άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς (Μετρό, Τραμ). 

Περιμετρικά του μητροπολιτικού πάρκου αναπτύσσεται άλλη μια ζώνη κτιρίων με μέγιστο ύψος τα 70 μέτρα, διαφόρων χρήσεων. 


Η κατασκευή χωρίζεται σε τέσσερις φάσεις.

1) Κατά την πρώτη φάση ανάπτυξης του έργου, διάρκειας 1-5 ετών, θα υλοποιηθεί το 12,5% τoυ συνόλου του έργου. Εν προκειμένω θα ξεκινήσουν τα πρώτα έργα υποδομής, όπως λιμενικά, συγκοινωνιακά, ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές, διευθέτηση ρεμάτων, κατασκευή δικτύων διαχείρισης λυμάτων και αστικών αποβλήτων, διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων κ.ο.κ.

Στη φάση αυτή προβλέπεται και η υπογειοποίηση τμήματος περίπου 1.100 μέτρων της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Ταυτόχρονα, προβλέπεται να αρχίσει η διαμόρφωση σε ποσοστό 45% του μητροπολιτικού πάρκου. 

Στη φάση αυτή θα ξεκινήσει η ανάπλαση του παράκτιου μετώπου και του μητροπολιτικού πάρκου με αναβάθμιση της μαρίνας, κατασκευή του ενυδρείου και του ξενοδοχείου της μαρίνας 170 δωματίων. Ταυτόχρονα προβλέπονται η μεταφορά και ο εκσυγχρονισμός των αθλητικών εγκαταστάσεων του Αγίου Κοσμά σε ειδικό χώρο εντός του μητροπολιτικού πάρκου. 

Κατά την ίδια περίοδο, σχεδιάζεται η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ιστορικού κτιρίου του πρώην ανατολικού αεροσταθμού (σχεδιασμού Eero Saarinen) το οποίο και έχει κριθεί διατηρητέο.

2) Κατά τη δεύτερη φάση, από το 6ο έως το 10ο έτος των εργασιών, θα υλοποιηθεί το 23% του έργου. Εν προκειμένω, θα ανεγερθούν το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα πέντε αστέρων (καζίνο), τα δύο κτίρια ξενοδοχείων 4 αστέρων δίπλα στο μητροπολιτικό πάρκο και στην περιοχή της λεωφόρου Βουλιαγμένης θα αναπτυχθούν σημαντικές εμπορικές χρήσεις και θα ολοκληρωθεί το πρωτεύον οδικό δίκτυο μαζί με τις δευτερεύουσες οδούς. 

3) Κατά την τρίτη φάση, από το 11ο μέχρι το 15ο έτος, προβλέπονται συμπληρωματικά έργα στους τομείς των γραφείων, της διοίκησης, των εμπορικών καταστημάτων μαζί με εκπαιδευτικά και ερευνητικά κέντρα αλλά και εγκαταστάσεις ιατρικού τουρισμού. 
Στη φάση αυτή θα υλοποιηθεί το 33% του συνολικού έργου. 

4) Κατά την τελευταία φάση του έργου (16-25 έτη) προγραμματίζονται συμπληρωματικά έργα εμπορικών δραστηριοτήτων (γραφεία, διοίκηση, εμπορικά καταστήματα, αναψυχή, εκπαιδευτικά και ερευνητικά κέντρα)...
 
nonews-news

Παλαιό Φάληρο: Διαρρήκτες μπήκαν να ληστέψουν ηλικιωμένο που είχε πεθάνει μέρες

police

Η σορός ήταν σε προχωρημένη σήψη και ουσιαστικά είχε μείνει μόνο ο σκελετός. Μάλιστα ένας από τους δράστες τον «κλώτσησε» με αποτέλεσμα να αποκολληθεί το κεφάλι, ωστόσο συνέχισε να ψάχνει το εσωτερικό του σπιτιού για χρήματα και πολύτιμα αντικείμενα.

Οι τρεις διαρρήκτες είχαν φθάσει στο σημείο να επιχειρήσουν δύο φορές να διαρρήξουν διαμέρισμα 6ου ορόφου πολυκατοικίας στην οδό Μάρνης στον Αγ. Παντελεήμονα, ο ιδιοκτήτης του οποίου είχε πέσει θύμα εγκληματικής ενέργειας κάποιες ημέρες νωρίτερα.

Ηξεραν

Στις 10 Απριλίου 2017 μέσα σε διαμέρισμα στην οδό Ηχούς στο Π. Φάληρο είχαν εντοπίσει τη σορό ενός 83χρονου, ο οποίος φέρεται να κατέληξε από παθολογικά αίτια. Από την εξερεύνηση του χώρου εντοπίστηκαν τα αποτυπώματα ενός 33χρονου Ρουμάνου σεσημασμένου για κλοπές.

Ο ίδιος και οι δύο Eλληνες συνεργοί του, ηλικίας 45 και 50 χρόνων, είχαν μπει δύο φορές στο συγκεκριμένο σπίτι, παρότι ο ένοικος βρισκόταν νεκρός στο εσωτερικό του.

Η σπείρα στόχευε οικίες οι οποίες είτε ήταν ακατοίκητες, είτε σφραγισμένες για διάφορους λόγους και επιχειρούσε τις κλοπές αντικειμένων από το εσωτερικό τους. Κάπως έτσι είχαν επιχειρήσει να μπουν στο σφραγισμένο διαμέρισμα ηλικιωμένου άνδρα που είχε δολοφονηθεί στις 5 Απριλίου 2017, αλλά δεν τα κατάφεραν γιατί ήταν στον 6ο όροφο!

Μετά τη σύλληψή τους έχουν διαπιστωθεί τρεις διαρρήξεις, δύο απόπειρες διάρρηξης και μία υπεξαίρεση. Με τη δικογραφία που σχηματίσθηκε σε βάρος τους οδηγήθηκαν στον εισαγγελέα και παραπέμφθηκαν σε ανακριτή για την κύρια ανάκριση.

Ελεύθερος Τύπος